what’s
community
COMMUNITYBOND CLUBとは？
失敗しない不動産賃貸経営を
コミュニティで最大限に。
私たち「BOND CLUB」は熊本〜九州の方を対象に、
不動産を通して資産形成を実現するためのコミュニティです。
より実践的な勉強会で一緒に不動産賃貸経営スキル向上を目指しましょう。
PROBLEMBONDCLUBとは？
こんな課題を感じたことはありませんか？
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はじめたいけど、どうしたらいいか分からない
不動産投資には興味があるけど、初心者だから不安。お金に余裕がないし知識も経験もない…。
不動産投資を行う具体的なイメージがわかない。
初心者の自分でも参加しやすい不動産投資コミュニティがあれば… -
何が正しいか、何を押さえれば良いのか分からない…
所有物件の入居付けが決まらない。周りに不動産についてアドバイスをもらえる人がいなくて一人で悩んでいる。どのようなリフォームすれば良いか分からない。どのような設備導入が空室対策へ有効なのか…
技術のある信用できる工務店って…？ -
不動産の管理・運用ってどうしたら良いんだろう…
空室リスクはどうすれば回避できるの…？
管理会社はどこにお願いしたら良いのか…？
税金対策・必要な保険は…？
維持管理費など素朴な疑問を知りたい…。
不動産オーナー様の課題を解決します！
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Point01
コミュニティの運営は不動産のプロ！
投資プラン、資金シミュレーション、物件調査、金融機関の紹介、リフォームプランの相談、コミュニティ内には精通したプロがいるので相談できます！
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Point02
先輩大家の体験談を学べる！相談できる！
経験豊富な先輩大家の事例を聞けるので、失敗しにくい！全く分からなくても、BOND CLUBにいればたくさんのアドバイスや業者選定を手伝ってもらえます。
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Point03
セミナーや勉強会を数多く開催しております！
職人を招いてDIYワークショップをやったり、税理士や保険業、金融機関、不動産、会社経営者など専門領域を持った人や、先輩投資家からの話が詳しく聞けます。
BOND CLUBのメリット
BOND CLUBはさざまな不動産オーナー様を
サポートしています！
不動産オーナー様のメリット
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失敗しない不動産投資を学べる！
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信頼のおける事業者・専門家をご紹介！
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勉強会、専門家によるセミナーを開催！
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不動産投資をする仲間ができる！
BOND CLUBの強みをご紹介！
不動産オーナー様から求められている
”通用する投資スキル”を学べます！
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1
1ヶ月に1回の
不動産投資相談会Bond clubによる無料相談会では、不動産投資のメリット・デメリットなど私たちが培ったノウハウをお伝えします。なんでもご相談ください。
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2
3ヶ月に1回の専門家を
招いての勉強会税理士、保険屋、金融機関、不動産屋、先輩経営者、職人、司法書士、不動産鑑定士などを招き勉強会を開催します。
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3
不動産物件の
調査購入を検討している物件調査を同行します。不動産投資のプロが公正な価格で取引する手助けをします。
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4
購入するか
しないかの判断物件現物と収支面でのトータル判断で購入した方がいいのか、購入しない方がいいのかを分析し、判断材料として提供します。
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5
入居が決まるリフォーム
プランの提案適当に工事しても入居は決まりません。入居が決まるリフォーム内容があります。それをお教えします。
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6
金融機関の
ご紹介金融機関の紹介を行います。自分で金融機関に飛び込むのと紹介で入るのでは結果に大きな違いがあります。
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7
仲介業者との
提携リーシング力の高い仲介業者と提携しています。それをそのまま紹介します。
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8
イベントの
開催BBQや遊びも企画してます。遊びや飲みの席などで交流を深めてもらえればと思います。
FEATURE不動産オーナー様の声
不動産を購入されて資産運用・形成されている
オーナー様の声をご紹介します。
Ｔ・Ｋ様
会社員(医薬品メーカーMR) / 30代 / 男性 / 年収700 / 投資歴2年
不動産投資に興味を持ったきっかけ
ごく僅かな金利しかつかない金融機関にお金を寝かせておく事をバカバカしく思っていた事もあり、iDecoやNISA、ドル建保険、個人年金などをしたり、資産運用に関心を持っていました。
そのタイミングでリフォーム会社をの経営や賃貸経営をしている友人から実体験も含めた話を聞き、不動産投資への興味を持ち始めました。
自分でも賃貸経営に関する本を購入し読んでいくうちに、特に定期収入であること、レバレッジを効かせる事ができることに惹かれ、不動産投資を始めようと決意しました。
QUESTIONよくあるご質問
Qメンバーになると、どのようなサービスが受けられますか？
・年数回開催される勉強会に参加する事が出来ます。
・会員限定SNSを利用して相談や情報交換が出来ます。
・BONDで長年蓄積された、不動産運営の情報を閲覧することが できます。
・また会員限定SNSを通じて、不動産運営についての質問や回答をすることができます。
・有益な融資物件の情報などが得られます。
QBONDCLUBの運営会社はどのような会社ですか？
不動産賃貸に関わる工事を約10年間仕事を続けてきました。また不動産投資に必要な知識やノウハウを基に賃貸経営のトータルサポートをしております。こちらはそのほんの一例（https://bond-r.com/works/）ですがご覧ください。みなさんと不動産賃貸業成功のノウハウを共有できたら楽しいだろうなぁと思い活動を始めました。
Q住宅ローンがあるのですが大丈夫ですか？
問題ありません。年収に対して割合にもよりますが、銀行は負担率を見ます。
Qリスクはないのでしょうか？
もちろんリスクはありますが、どういうことが起こるかをしっかり考えて事前にリスクヘッジすることが大切です。空室リスクが一番わかりやすいですが、いい物件であればその不安は解消できます。また、不動産投資をやる場合のリスクとやらない場合のリスクを比べて考えてみるといいかもしれません。
Qいい物件どうやって探すのでしょうか？
自分で探さない。というのが答えです。基本的にいい物件はインターネット上に出る前に取引されているので、信頼できる不動産会社を見つけることが重要になります・インターネット上に出ている高利回り物件は何かしらの欠陥がある可能性が高いです。本当に優良な物件なのかを、BONDCLUBが調査しアドバイスすることができます。また信頼できる不動産会社と情報共有をし、投資物件の情報を提供いたします。もしくは、うまくいっている投資家さんと仲良くなると、人脈ができて良い物件にも出会える可能性が広がります。もちろん知識は必要ですが、しっかり勉強していくことで失敗リスクが少なくなります。
Q決済方法について
クレジットカード・口座振替からお選びいただくことができます。
Q勉強会に参加できない場合、動画や音声の配信はありますか？
配信を行いますので、ご都合が悪い時はあとから見返すことができます。
Q全くの初心者でもついていけますか？
やる気さえあれば問題なくついていけると思います。どういう物件から購入していけばいいかなどのノウハウも教えてもらえますし、運営メンバーも全員不動産投資家です。先輩大家さんもフォローする仕組みになっていて、実践型のコミュニティですので、購入するまでも、購入してからもサポートしますので、本人のやる気があれば楽しくやっていけると思います！
